Alquiler para cubanos en La Habana

El alquiler para cubanos en La Habana cómo en cualquier otra parte de Cuba es de las cosas más complicadas que puedes imaginar. Los propietarios de las viviendas cubanas prefieren alquilar sus casas a turistas que sin lugar a dudas pueden pagar un importe mucho mayor que los cubanos, cuyo salario medio es de aproximadamente 30 € mensuales.

Pero el alquiler para los cubanos no es menos problemático fuera de La Habana, donde los jóvenes es prácticamente imposible que se independicen. Fuera de la habana, el término «alquiler para cubanos» prácticamente no existe, la vivienda es un bien muy preciado y no abundan las casas vacías para los inquilinos necesitados.

Alquiler para cubanos en revolico

¿El alquiler para cubanos es legal?

Pues si, es legal que el propietario de una casa en Cuba pueda alquilarla a un cubano, pero la mayoría de los propietarios que deciden alquilar su casa para cubanos, prefieren hacerlo por horas, de esta forma sigue siendo mas rentable que alquilar su casa a un cubano de forma lineal.

Alquilar una casa en Cuba se ha vuelto un negocio bastante común y lucrativo, pero como en todo negocio tiene prioridad aquel que puede pagar. El precio medio de un apartamento en alquiler en La Habana suelen ser unos 40 CUC diarios y de 25 CUC diarios en el resto del país.

Hay propietarios que prefieren la tranquilidad y ponen su casa en alquiler lineal, pero estos propietarios también dan prioridad a los extranjeros residentes en Cuba, ya sean empresarios o estudiantes. Saben que con este tipo de inquilinos podrán obtener como mínimo unos 400 CUC al mes por un pequeño apartamento de una habitación. Si este inquilino no apareciera tendrían que alquilar él mismo apartamento a un cubano por unos 200 CUC mensuales.

Recomendación: Sabes que ahora es más fácil enviar alimentos a Cuba.

Los mejores lugares para disfrutar de buen arte en La Habana.

Las zonas mas populares para los cubanos que buscan alquilar un apartamento en La Habana.

Es evidente que todo el mundo quisiera alquilar una casa en el Vedado, es el centro neurálgico de la ciudad y donde casi siempre ocurre todo lo bueno, también desde donde hay mejor conexión con el resto de la ciudad. Pero (siempre hay un pero) al ser esta la zona mas popular de La Habana es la mas cara y donde menos abundan los alquileres para cubanos, al menos no para aquellos que cuenten con poco presupuesto.

Así que si estás buscando alquilar un apartamento para cubanos en La Habana, mi consejo es que te concentres en otras zonas para obtener un mejor resultado y no desgastarte. Cuando encuentres un apartamento que se ajuste a tus necesidades y te acomodes, ya con calma desde la comodidad de tu cama podrás empezar a buscar tu apartamento ideal.

Hay algunas zonas en Plaza de la Revolución que son ideales para encontrar un alquiler para cubanos, es la zona comprendida entre Boyeros, Carlos III, Ayestarán y 19 de Mayo. Esta zona está justo al lado del Vedado y en pocos minutos puedes llegar a 23 y G o 23 y L. Esta zona no suele ser muy popular para el alquiler a turistas, así que si te pasas por ahí seguramente encontrarás algún apartamento disponible.

Alquilar apartamento para cubanos en La Habana

Donde encontrar alquileres para cubanos en La Habana

Aunque inevitablemente internet se abre paso en Cuba, todavía un alto porcentaje de los cubanos y las cubanas no usan la red de redes como principal fuente para encontrar soluciones a sus problemas cotidianos.

Pero si algo a funcionado bien desde hace muchos años en Cuba son los sitios de clasificados, uno específicamente con él que los nuevos aún no pueden competir, el famoso revolico. Así que nuestra primera recomendación es busques alquiler de casas para cubanos en revolico.

Lamentablemente al ser solo un sitio de clasificados, no podrás poner muchos filtros, así que tendrás que mirar entre una lista interminable de anuncios de alquileres a cubanos. Ahí tendrás de todo, alquiler por horas, alquiler de locales, alquiler de piscinas, alquiler de espacios para eventos y muchos, muchos anuncios de personas con tu misma necesidad: Busco alquiler por tiempo indefinido o busco una casa para rentar en el vedado.

Encontrar apartamentos para cubanos en La Habana

Truco infalible de encontrar un alquiler para cubanos en La Habana

Si internet no es la mejor herramienta en Cuba, cual es? Es sencillo, tienes que decirle a todos tus amigos, conocidos, familia, etc. Dile a todos que estás buscando un alquiler en La Habana, que ellos se lo digan también a sus amigos, a sus familias y a todo el que puedan, en el malecón habanero, en una salida, en una fiesta, donde sea… Piensa que hay muchas personas que tienen una habitación o un apartamento y que no lo han puesto en alquiler en revolico o en algún otro clasificado.

Que todo el mundo sepa que necesitas rentar un apartamento para cubanos

Hay quienes creen que si alquilan su casa a un cubano terminará perdiendo más de lo que gana, que habrán fiestas todos los fines de semana o que no cuidarán sus muebles y pertenencias. Así que prefieren tener sus casas cerradas.

Mi recomendación es que cuando te enteres que hay alguien que tiene su casa cerrada, le convenzas que te la alquile, deberás darle todos los argumentos para que entienda que va a cuidar su casa como tu.

Contrato de alquiler para cubanos

Aquí tenemos otro problema, la mayoría de las veces los cubanos no suelen firmar un contrato de alquiler de una vivienda, todo se hace de palabra. Esto evidentemente es una gran ventaja para el propietario de la vivienda y una gran desventaja para el inquilino. De esta forma tu como inquilino no tienes ninguna garantía, así que cuando el propietario necesite nuevamente su casa, puede dejarte en la calle de un día para otro.

Pero como eres un excelente negociador o negociadora, intenta por todos los medios (sin presionar mucho) que el dueño de la casa acceda a firmar un contrato de alquiler. De esta forma estarás respaldado.

rentar un apartamento para cubanos

¿Eres propietario y no sabes si alquilar tu casa a un cubano?

Mi recomendación es que no lo pienses dos veces, son todo ventajas. La primera y más importante de las ventajas de alquilar tu apartamento a un cubano es que podrás ayudar a un coterráneo tuyo.

La mejor forma de hacer que tu apartamento vacío sea rentable es alquilarlo. Solo necesitas escoger el inquilino perfecto para tu casa.

Esta es una de las decisiones más difíciles cuando te has decidido a alquilar tu casa en La Habana a un cubano. Una vez que lo tienes decidido lo primero será que tu anuncio debe ser muy claro y completo. Debes asegurarte que los interesados en la casa o el apartamento que alquilas conocerán todas las condiciones, sobretodo las económicas. Deberás tener claro si prefieres alquilar tu apartamento a una familia o a una sola persona, no pases por alto dejar claro si admites o no mascotas, etc.

Alquilar a cubanos

¿Cómo puedes reconocer el inquilino perfecto para tu casa en La Habana?

Un inquilino que no te dará problemas es uno que querrá dejar las cosas claras desde el primer día. Querrá facilitar todas las gestiones durante el proceso de alquiler. No significa que tu inquilino no intente negociar contigo, pero debe mostrarse conciliador ante cualquier discrepancia entre ambos.

Tu inquilino deberá ser una persona que se comprometa personal y legalmente contigo. Y por supuesto, que comprenda que tú como propietario necesitas asegurarte que tu casa estará en buenas manos. Con un inquilino así podrás llegar a un buen acuerdo. La primera impresión es muy importante, pero ten en cuenta también que tampoco es posible conocer a una persona en una entrevista, por tanto, tu intuición será muy importante a la hora de elegir a tu inquilino.